Nyproduktion Radhus Adel San Roque Till Salu i Sotogrande
Adel San Roque representerar en modern bostadsutveckling belägen i den prestigefyllda enklaven San Roque, nära den välkända kustorten Sotogrande i provinsen Cádiz. Detta projekt erbjuder radhus med fokus på golfnära boende och modern livsstil. Projektet är under uppbyggnad och förväntas stå klart under andra kvartalet 2028, med en arkitektur som kombinerar samtida estetik med funktionell design för att maximera komfort och ljusinsläpp.
Projektanalys
Plats
Projektet är strategiskt placerat i hjärtat av en etablerad urbanisation, med direkt anslutning till San Roque Club, en av regionens mest framstående golfresorter. Närheten till kusten och Medelhavet bidrar till områdets attraktiva klimat och livsstil, samtidigt som det bevarar en känsla av lugn och avskildhet i en grönskande omgivning.
Ritningar
Adel San Roque tilltalar köpare som söker ett hem med utmärkt läge nära golfbanor och kustens faciliteter, men som också värdesätter lugn och avskildhet. De generöst utformade radhusen med fyra sovrum erbjuder funktionalitet för familjeliv eller som en exklusiv semesterbostad, med fokus på ljusa, öppna ytor och en inbjudande inomhus-utomhuslivsstil.
Projektstatus
Adel San Roque är en nyproduktion under uppförande, planerad för färdigställande under andra kvartalet 2028. Projektet består av ett begränsat antal moderna radhus som utformats med hänsyn till hållbarhet och energieffektivitet. Byggprocessen följer moderna standarder för att säkerställa hög kvalitet och slutlig finish.
Att tänka på
Detta projekt är beläget i ett område där bil är nödvändigt för de flesta dagliga ärenden och resor. Även om det ligger nära havet, är direkt strandåtkomst inte en primär egenskap, då de närmaste stränderna kräver transport. Området saknar också direkt tillgång till kollektivtrafik för att täcka alla transportbehov.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt passar för den som söker en permanentbostad eller en exklusiv fritidsbostad i en lugn och naturskön miljö, med en stark koppling till golf. Det är lämpligt för familjer eller par som uppskattar närheten till utmärkta fritidsfaciliteter som golfbanor och stränder, men som också föredrar ett boende som inte ligger mitt i den mest intensiva turistorterna. Köpare som värdesätter moderna bekvämligheter, högkvalitativ konstruktion och en privat, men ändå välansluten, livsstil kommer att finna Adel San Roque attraktivt.
Byggkvalitet & Ytskikt
Adel San Roque lägger stor vikt vid materialval och byggkvalitet. Fasader är konstruerade med tegelbeklädnad och integrerad isolering för termisk och akustisk prestanda. Golvbeläggningen inomhus består av porslinsstengods med vita lackade golvlister, medan terrasser har halkfria keramiska plattor. Invändiga väggar är målade i en slät plastfärg, och kökets arbetsområden har en kombination av färg och kompaktmaterial. Innerdörrar är lackade i vitt, och garderober är modulära med matchande finish. Badrummen är utrustade med vit keramik och moderna blandare, inklusive en fristående badkar i master-badrummet. Luftkonditionering och varmvatten försörjs via ett individuellt aerotermiskt system, med kanalsystem för kyla och värme.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Prisintervallet för radhusen i Adel San Roque sträcker sig från 551 000 € till 755 000 €. Denna prissättning reflekterar fastigheternas storlek, antal rum och deras exklusiva läge, särskilt närheten till San Roque Club. Erbjudandet inkluderar enbart fyrlägenheter, vilket garanterar en viss standard och begränsar antalet enheter i utvecklingen. Tillgängligheten kan variera, och det är rekommenderat att kontrollera den aktuella statusen för de olika enheterna i projektet.
Omgivning & Livsstil
Adel San Roque erbjuder en livsstil där golf och natur smälter samman med bekvämligheten av att bo nära Medelhavskusten. Området kring San Roque Club är känt för sin lugna atmosfär och sina grönskande landskap, vilket skapar en harmonisk miljö för boende. Dagliga rutiner kan innefatta morgonpromenader längs golfbanans fairways, avkoppling på den egna terrassen med utsikt över det omgivande landskapet, eller snabba turer till de lokala bekvämligheterna och stränderna. Sotogrande med dess marina och exklusiva butiker ligger också inom räckhåll, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av fritidsaktiviteter och service.
Läge & Området: Sotogrande
Omgivning & Kommunikationer
Området kring Adel San Roque, beläget inom San Roque Club, kännetecknas av en lugn och exklusiv atmosfär, omgivet av grönskande landskap och golfbanor. Närheten till Sotogrande erbjuder tillgång till en livlig marina, internationella skolor och ett brett utbud av restauranger och butiker. För dagliga behov finns lokala butiker och serviceinrättningar inom några kilometers avstånd. Avståndet till stranden är hanterbart med bil, vilket möjliggör enkel tillgång till kustens fritidsaktiviteter. Områdets höjd (39 m över havet) bidrar till behagliga temperaturer och möjlighet att njuta av vyer över landskapet.
Karta & Plats
Projektet Adel San Roque är beläget i San Roque, en kommun som gränsar till den välkända bostadsutvecklingen Sotogrande i provinsen Cádiz. Denna positionering placerar det i ett område som kombinerar naturskön skönhet med närhet till både kust och bergslandskap, samt till viktiga transportnav som Gibraltar.
Kommunikationer & Service
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Adel San Roque har en bilberoende tillgänglighet, med nödvändighet att använda bil för de flesta förflyttningar. Närmaste stormarknad och apotek ligger cirka 3,7 km respektive 4,2 km bort. Den internationella flygplatsen i Gibraltar (GIB) ligger cirka 14 km bort (rak linje), medan Málaga-Costa del Sol (AGP) är cirka 84 km bort. Golfentusiaster har direkt närhet till flera banor, inklusive San Roque Club (723 m) och Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km). De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,4 km bort.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3800 soltimmar per år, vilket ger ett långt och behagligt klimat. Svämseizoen sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Området kring San Roque karaktäriseras av kullar och grönområden, med lätt sluttande terräng mot kusten (ca 0,9% lutning mot stranden), vilket ger en behaglig miljö för utomhusaktiviteter året runt. Närheten till Sierra Almenara-bergen erbjuder också möjligheter till vandring och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Golfbanor
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3,1 km
- San Roque Club 3,3 km
Adel San Roque ligger nära kusten och erbjuder tillgång till flera stränder, där Playa de La Alcaidesa (4,4 km) är den närmaste. Regionen är ett paradis för golfspelare med framstående banor som San Roque Club, Real Club de Golf de Sotogrande och Club de Golf Valderrama inom kort köravstånd. Förutom golf och strandliv finns det ett brett utbud av sportaktiviteter, inklusive ridning, segling och olika faciliteter vid Santa María Polo Club och Complejo Deportivo Zona Norte. Totalt finns det över 60 sportanläggningar i närområdet.
Läge i regionen
San Roque, där Adel San Roque är beläget, ligger i provinsen Cádiz, öster om Gibraltar. Området är en del av den större regionen Sotogrande, känd för sin privata urbanisation och exklusiva livsstil. Positionen ger närhet till både den brittiska kronkolonin Gibraltar, med dess unika marknad och internationella flygplats, samt till Costa del Sol i öster. Detta ger en strategisk fördel för internationella köpare som vill ha tillgång till flera regioner och dess respektive bekvämligheter.
Projektinformation
Ref: CS344576
Sammanfattning
- Modern radhusprojekt vid San Roque Club med 4 sovrum.
- Beläget i ett lugnt, grönskande område med närhet till golf och kust.
- Planerad inflyttning Q2 2028.
- Bil är nödvändigt för dagliga transporter och strandbesök.
- Priser från 551 000 €.
Regionjämförelse
Adel San Roque positionerar sig som en exklusiv möjlighet inom San Roque-området, med fokus på frontlinjegolfboende. Jämfört med Serenity Golf Homes, som erbjuder liknande priser från 549 000 €, verkar Adel San Roque ha en något högre startpunkt men potentiellt mer moderna specifikationer baserat på den preliminära kvalitetsrapporten. Atria, med startpriser från 423 000 €, representerar en mer prisvärd option i Sotogrande, men kan erbjuda mindre boyta eller ett annat läge. Sphere, å andra sidan, ligger i en helt annan prisklass med startpriser från 1 619 000 €, vilket indikerar en lyxigare och potentiellt större eller mer avancerad utveckling. Adel San Roque fyller därmed en nisch för köpare som söker ett medel till hög prisklass radhus med direkt anknytning till golf i en etablerad och eftertraktad miljö, mellan de mer prisvärda alternativen och de absoluta lyxsegmenten.
Vanliga frågor Om projektet Adel San Roque
Om denna bostad Adel San Roque?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
