Neubau-Reihenhäuser Adel San Roque zu verkaufen in Sotogrande
Adel San Roque ist ein modernes Townhouse-Projekt in Sotogrande, Cádiz, das sich direkt am San Roque Golfcourse befindet. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet es großzügigen Wohnraum für Familien oder Investoren. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant, und die Preise beginnen bei €524,000.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in der Nähe von Sotogrande, Cádiz. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während der San Roque Club und andere Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
Raumaufteilung
Das Townhouse erfüllt die Bedürfnisse von Familien und Golfenthusiasten, die nach einer geräumigen und modernen Wohnmöglichkeit suchen. Durch die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist es auch für Freizeitliebhaber attraktiv.
Projektstatus
Adel San Roque befindet sich derzeit in der Bauphase. Die Fertigstellung der Townhouses ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen, was zukünftigen Bewohnern eine moderne und gut ausgestattete Immobilie verspricht.
Beachtenswertes
Das Projekt erfordert die Nutzung eines Autos für den täglichen Transport, da die Strände und andere Annehmlichkeiten nicht fußläufig erreichbar sind.
Lifestyle & Umgebung
Adel San Roque eignet sich für Familien, die eine Kombination aus Ruhe und Luxus schätzen. Es bietet sich für Golfenthusiasten an, die die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen genießen möchten. Ebenso ist es ideal für Käufer, die in eine Immobilie investieren wollen, die sich in einem aufstrebenden Wohngebiet befindet. Auch für Menschen, die eine Work-Life-Balance anstreben, bietet Adel San Roque durch die ruhige Umgebung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten ideale Voraussetzungen. Die geplante Fertigstellung bietet genügend Zeit, um den Umzug in diese moderne Immobilie zu planen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Townhouses von Adel San Roque werden mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Struktur basiert auf verstärktem Beton, mit doppelseitigen Platten für Stabilität. Die Fassaden zeichnen sich durch thermische Isolation und moderne Verkleidungen aus. Die Innenräume bieten glatte Gipswände und Porzellanfliesen. Die Fenster haben doppelt verglaste Scheiben für optimale thermische und akustische Werte. Die Innenausstattung beinhaltet maßgefertigte Schränke und eine elegante Küchenumgebung. Insgesamt verspricht das Projekt eine hohe Lebensqualität durch seine modernen und effizienten Bauweisen.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Townhouses bei Adel San Roque beginnen bei €524,000. Die Preise variieren je nach spezifischen Eigenschaften und der Ausrichtung der Einheiten. Es gibt unterschiedliche Grundrisse, die alle auf modernen Wohnkomfort abzielen. Interessenten sollten beachten, dass die Verfügbarkeit eingeschränkt sein kann, da die Fertigstellung erst im zweiten Quartal 2028 geplant ist.
Kontext & Umgebung
Adel San Roque bietet den zukünftigen Bewohnern eine ruhige und luxuriöse Wohnatmosphäre. Jedes Townhouse ist so gestaltet, dass es sowohl Komfort als auch Ruhe bietet, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die modernen Innenräume bieten flexible Raumkonzepte, die sich ideal für Familien eignen. Tagsüber können sich die Bewohner auf ihrer privaten Terrasse oder im Garten entspannen, während die Nähe zu Golfplätzen und der Küste zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Das tägliche Leben wird von einer ausgeglichenen Balance zwischen Natur und urbanem Komfort geprägt.
Lage: Sotogrande
Wohnen & Umgebung
In der Nähe von Adel San Roque befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. Der San Roque Club ist nur 723 Meter entfernt und bietet erstklassige Golfmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de La Alcaidesa, sind etwa 4,3 km entfernt, was die Nutzung eines Autos erfordert. Supermärkte und Apotheken befinden sich innerhalb einer kurzen Fahrzeit, wodurch der tägliche Bedarf leicht abgedeckt werden kann. Die Flughäfen von Gibraltar und Málaga sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität erleichtert.
Karte & Lage
Sotogrande bietet eine erstklassige Lage mit Zugang zu Golfplätzen und Stränden, eingebettet in die natürliche Schönheit Südspaniens.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Adel San Roque ist ca. 12 km von der nächsten Flughäfen, wie in Gibraltar, entfernt. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de La Alcaidesa, befinden sich circa 4,3 km entfernt, was bedeutet, dass ein Auto für den Strandbesuch erforderlich ist. Nahgelegene Golfplätze bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wobei der San Roque Club nur 723 Meter entfernt ist.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Sotogrande genießt ein mildes Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C. Dank der 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison können die Einwohner zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen. Die Region ist relativ flach mit nur einem Prozent Gefälle zum Strand, was Spaziergänge und Radtouren angenehm macht.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Golfplätze
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,2 km
Die Region um Adel San Roque bietet Zugang zu renommierten Blue Flag Stränden wie Playa de La Alcaidesa. Golfenthusiasten profitieren von der Nähe zu erstklassigen Plätzen wie dem San Roque Club und dem Club de Golf Valderrama. Zahlreiche Sporteinrichtungen sind ebenfalls verfügbar, darunter das Santa María Polo Club und verschiedene Sportzentren.
Lage in der Region
Adel San Roque befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Wohngegend in Andalusien. Sotogrande ist bekannt für seine hervorragenden Golfplätze und die Nähe zu Gibraltar. Es bietet eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig Zugang zu urbanen Zentren wie Marbella und Cádiz bietet.
Projektdetails
Ref: CS344576
Zusammenfassung
- Modernes Townhouse-Projekt in Sotogrande, Cádiz
- Direkt am San Roque Golfclub gelegen
- Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer
- Preise ab €524,000
- Fertigstellung geplant für Q2 2028
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Serenity Golf Homes und Atria, bietet Adel San Roque eine mittlere Preisklasse mit besonderem Fokus auf Golfliebhaber. Während Sphere in Sotogrande eine höhere Preiskategorie darstellt, bietet Adel San Roque eine attraktive Option für Käufer, die moderne Annehmlichkeiten mit einer Golfplatznähe kombinieren möchten. Die Lage in Sotogrande, bekannt für seine großflächigen Golfanlagen und exklusiven Wohngegenden, bietet eine herausragende Möglichkeit für Investoren, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen.
Häufig gestellte Fragen über Adel San Roque
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Machiel Mayora ist ein Experte für Immobilien an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Standort, Marktposition und Wohnqualität.
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