Casa adosada Obra Nueva Adel San Roque En Venta en Sotogrande
Adel San Roque is een residentiële ontwikkeling van herenhuizen gelegen in de gemeente San Roque, Cádiz, aan de Costa del Sol. Dit project, geplaatst aan de frontlinie van de prestigieuze San Roque Club, combineert moderne architectuur met de natuurlijke omgeving. Het biedt een leefomgeving die gericht is op rust en exclusiviteit, met directe toegang tot golfbanen en nabijheid tot de kustlijn. Het project is ontworpen om te voldoen aan de vraag naar hoogwaardige woningen in een gewilde regio, met een focus op comfort en levenskwaliteit.
Análisis del proyecto
Ubicación
De locatie van Adel San Roque is aan de frontlinie van de San Roque Club, een bekend golfresort. Dit plaatst de residentie in een groene omgeving, omgeven door golfbanen, met uitzicht op de natuur en de golf greens. De nabijheid van de kustlijn, hoewel niet direct aan het strand, biedt toegang tot de faciliteiten van de regio Sotogrande.
Distribución
Dit project richt zich op kopers die een moderne woning zoeken met een focus op ruimte en comfort, binnen een exclusieve setting. De nadruk ligt op open leefruimtes, hoogwaardige afwerkingen en de combinatie van binnen- en buitenleven. De 4 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of het ontvangen van gasten. Nabijheid tot golf en natuur zijn belangrijke aspecten.
Estado del proyecto
Adel San Roque betreft een nieuwbouwproject dat zich momenteel in de bouwfase bevindt. De oplevering is indicatief gepland voor het tweede kwartaal van 2028. Dit geeft kopers de mogelijkheid om betrokken te zijn bij de vroege fasen van de ontwikkeling en te profiteren van de voordelen van een gloednieuwe woning.
Puntos de atención
Het project is niet direct aan het strand gelegen, wat betekent dat er vervoer nodig is om de kust te bereiken. De omgeving vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot bredere voorzieningen buiten de directe golfclub en de urbansiatie van Sotogrande. Geen directe toegang tot openbaar vervoer op loopafstand.
Estilo de vida & Entorno
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een exclusieve, groene omgeving met directe toegang tot golf. Het past bij kopers die waarde hechten aan moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en een rustige levensstijl, maar toch de nabijheid van voorzieningen en de kust wensen. Het is een optie voor gezinnen die een ruime woning zoeken (4 slaapkamers) of voor investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijkheid van de regio Sotogrande. De oplevering in 2028 biedt ook kansen voor kopers die hun aankoop willen plannen en mogelijk profiteren van vroege fase prijzen. De omgeving trekt zowel permanente bewoners aan die de rust zoeken als internationale kopers die een tweede verblijf willen op de Costa del Sol.
Calidad de construcción & Acabados
Adel San Roque kenmerkt zich door een hoogwaardige constructie en afwerking. De fundering en structuur zijn gebaseerd op gewapend beton conform de geldende voorschriften. De gevels worden uitgevoerd in bekapte baksteen met thermische isolatie en een binnenafwerking van gipsplaten. De daken zijn plat en omkeerbaar, met grind aan de bovenzijde; beloopbare daken worden afgewerkt met antislip keramische tegels. Buitenschrijnwerk is thermisch onderbroken en voorzien van dubbel glas voor optimale thermische en akoestische prestaties, inclusief verduisteringsluiken op de slaapkamers. Interne scheidingswanden zijn van gipsplaat met thermische en akoestische isolatie. Deuren zijn van gelakt massief hout, met gepantserde toegangsdeuren. Kasten zijn modulair en afgewerkt in melamine. Vloeren in de woningen zijn van porseleinen steengoed met een gelakte plint, terwijl buitenterrassen antislip keramische tegels hebben. Badkamers zijn betegeld met hoogwaardige keramische tegels. Een individueel aerothermisch systeem zorgt voor klimaatregeling en warm sanitair water, met een leidinginstallatie voor airconditioning.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De prijzen voor de herenhuizen in Adel San Roque variëren van €551.000 tot €755.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de locatie aan de frontlinie van de golfbaan, de moderne constructie en de hoogwaardige afwerkingen. Het project omvat in totaal 32 woningen met vier slaapkamers en twee badkamers. De beschikbaarheid wordt beïnvloed door de voortgang van de bouw, met oplevering gepland voor Q2 2028. Potentiële kopers wordt aangeraden om de actuele beschikbaarheid te verifiëren, aangezien de vraag in deze gewilde regio kan variëren.
Contexto y Entorno
Adel San Roque bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en residentiële rust. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de San Roque Club, wat een serene en groene omgeving creëert. De woningen zijn ontworpen met een focus op natuurlijk licht en naadloze overgangen tussen binnen- en buitenruimtes, wat de mediterrane levensstijl benadrukt. De combinatie van de rustige ligging aan de golfbaan met de bereikbaarheid van voorzieningen in Sotogrande en omliggende steden, biedt een gebalanceerd woonritme. Het is een plek waar sportieve activiteiten, ontspanning en gemeenschapszin centraal staan, gericht op bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en een verfijnde omgeving.
Ubicación: Sotogrande
Entorno & Vida
De omgeving van Adel San Roque wordt gedomineerd door het landschap van de San Roque Club, een van de meest prestigieuze golfcomplexen in Andalusië. Dit betekent leven te midden van groene fairways en een rustige, landelijke sfeer. Hoewel het project aan de frontlinie van de golfbaan ligt, garandeert de opzet van de woningen met veel groen en ruimte een gevoel van privacy. De nabijheid van Sotogrande (2.7 km naar de jachthaven) biedt toegang tot een scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, boetieks en sociale clubs. Supermarkten en apotheken zijn op korte rijafstand te vinden (respectievelijk 3.7 km en 4.2 km), waardoor het dagelijks leven praktisch is ingericht. De aanwezigheid van internationale scholen (zoals Sotogrande International School op 3.5 km) maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen.
Mapa & Ubicación
Dit project bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kust, de bergen van Sierra Almenara, de golfbanen van San Roque Club en de nabijheid van Gibraltar, wat de exclusieve en natuurlijke setting benadrukt.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Adel San Roque is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en recreatieve faciliteiten. De luchthaven van Gibraltar ligt op slechts 12 km afstand (hemelsbreed), wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Malaga-Costa del Sol Airport is verder weg, op circa 84 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op ongeveer 4.4 km afstand. De regio is een paradijs voor golfers, met talrijke topbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), San Roque Club (723 m) en Club de Golf Valderrama (3.1 km) binnen handbereik. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (3.7 km) en apotheek (4.2 km) gemakkelijk bereikbaar.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Het project geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en circa 3.836 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De ligging op 39 meter boven zeeniveau, in de uitlopers van de Sierra Almenara, biedt een omgeving die zowel kust nabijheid als een zekere rust garandeert. De helling naar het strand is gering (0.9%), wat de toegang naar de kust relatief vlak maakt.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Campos de golf
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3,1 km
- San Roque Club 3,3 km
De kustlijn biedt diverse stranden op korte afstand van Adel San Roque. Playa de La Alcaidesa (4.4 km) is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa de La Atunara (6.5 km). Hoewel deze stranden niet expliciet als Blue Flag worden vermeld, garandeert de nabijheid van de Middellandse Zee toegang tot kustrecreatie. De regio Sotogrande is internationaal bekend om zijn golfmogelijkheden, met diverse gerenommeerde banen op loop- of korte rijafstand. Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder watersporten, tennis en paardrijden, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
Ubicación en la región
Adel San Roque is gelegen in de gemeente San Roque, binnen de provincie Cádiz en de bredere regio van de Costa del Sol. Het project ligt nabij het exclusieve Sotogrande, bekend om zijn jachthaven, golfbanen en residentiële karakter. De ligging ten opzichte van Gibraltar (25 km noordoostwaarts) is strategisch, met de luchthaven van Gibraltar op korte afstand. De nabijheid van Sotogrande, met zijn diverse voorzieningen en luxe uitstraling, positioneert Adel San Roque als een residentiële optie binnen een dynamische en internationale omgeving, terwijl het toch een gevoel van rust en exclusiviteit behoudt.
Detalles del proyecto
Ref: CS344576
Resumen
- Moderne townhouses met 4 slaapkamers aan de frontlinie van de San Roque Club.
- Hoogwaardige afwerkingen met focus op natuurlijk licht en binnen-buitenleven.
- Strategisch gelegen nabij Sotogrande, stranden en luchthaven van Gibraltar.
- Een rustige, residentiële omgeving met directe toegang tot golf en natuur.
- Indicatieve oplevering Q2 2028 met prijzen vanaf €551.000.
Comparación regional
Adel San Roque positioneert zich in het luxesegment van de residentiële markt in de regio San Roque/Sotogrande. Vergeleken met projecten zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Atria (vanaf €423.000), biedt Adel San Roque doorgaans grotere woonoppervlaktes en specifiekere kenmerken zoals de frontlinie golfligging. Het project Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000) vertegenwoordigt een nog hoger prijssegment, vaak met penthouses of villa's. Adel San Roque valt op door zijn combinatie van moderne townhouse-architectuur, de focus op golf-lifestyle en de relatieve betaalbaarheid binnen het exclusieve aanbod van Sotogrande, vooral gezien de 4 slaapkamers. De regio Sotogrande zelf staat bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen, zoals de internationale scholen en de jachthaven, wat een stabiele vraag naar dit soort woningen garandeert, zowel voor residentieel gebruik als voor investeringen. De concurrentie bestaat voornamelijk uit vergelijkbare nieuwbouwprojecten die inspelen op de vraag naar luxe wonen nabij golf en de kust.
Preguntas frecuentes sobre Adel San Roque
Recibir más información sobre Adel San Roque?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
