Nybyggeri Rækkehus Adel San Roque Til Salg i Sotogrande
Adel San Roque tilbyder en moderne livsstil i hjertet af San Roque, Cádiz. Dette projekt, beliggende foran den prestigefyldte San Roque Club Old Course, kombinerer elegant design med den fredfyldte skønhed af grønne fairways og den nærliggende kystlinje. Med 32 eksklusive rækkehuse med 4 soveværelser, appellerer Adel San Roque til dem, der søger både ro og bekvemmelighed i en eftertragtet boligdestination på Costa del Sol.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er strategisk placeret for at give beboerne frontlinje golfoplevelser, samtidig med at det bevarer en nærhed til Middelhavets strande. Beliggenheden i San Roque, en kommune kendt for sin eksklusivitet, sikrer et roligt boligmiljø, dog med direkte adgang til vigtige faciliteter og transportforbindelser.
Plantegning
Adel San Roque er designet til at imødekomme behovene hos dem, der værdsætter rummelighed, lys og moderne komfort. De generøst proportionerede huse med 4 soveværelser, åbne opholdsområder og terrasser er ideelle for familier, golfentusiaster og dem, der søger et tilbagetrukket, men alligevel forbundet liv.
Projektstatus
Adel San Roque er et nyt byggeprojekt, der forventes færdiggjort i andet kvartal af 2028. Byggeriet er i gang, hvilket giver købere mulighed for at være blandt de første til at opleve dette nye boligkompleks, der lover moderne arkitektur og høj byggekvalitet.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt fokuserer på en golf- og naturorienteret livsstil; det tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da den nærmeste strand er flere kilometer væk. Desuden er projektet designet med bilafhængighed for øje, hvilket betyder, at en bil er nødvendig for at udforske den bredere region og tilgå daglige fornødenheder.
Livsstil & omgivelser
Adel San Roque henvender sig til en række boligkøbere. Det er et oplagt valg for golfentusiaster, der ønsker at bo direkte ved banen og have nem adgang til flere topgolfbaner i regionen. Par eller familier, der søger en permanent bolig eller et feriehus med fokus på livskvalitet, vil sætte pris på de rummelige udendørsarealer og de moderne faciliteter. Desuden kan ejendommen være attraktiv for investorer, der ønsker at drage fordel af det etablerede marked for luksusejendomme i Sotogrande-området. De, der værdsætter ro, privatliv og et eksklusivt, men alligevel tilgængeligt miljø, vil finde projektet passende, især med tanke på den gradvise udvikling og den generelle appel fra Andalusiens kyst.
Byggekvalitet & materialer
Adel San Roque lægger vægt på moderne konstruktionsteknikker og kvalitetsmaterialer. Fundament og struktur er baseret på armeret beton med tovejsplader. Facaderne er beklædt med isoleret murværk og udvendig beklædning. Tagene er enten flade, ikke-passable med grusafslutning, eller skridsikre stenterrasser. Udvendig snedkerarbejde har termisk brud og dobbeltglas for optimal termisk og akustisk ydeevne, med motoriserede persienner i master soveværelset. Indvendige skillevægge er af gips med isolering, mens skillevægge mellem boligerne er keramik med gipsbeklædning og isolering. Indgangsdøren er pansret. Indvendige døre er lakeret, og skabe er modulære med matchende finish. Gulve er primært porcelænsstentøj med hvidlakeret fodpanel, mens terrasser har skridsikre udendørs stentøj. Badeværelser har keramiske fliser af topkvalitet. Både gulv og loft er falske, med tilgængelige falske lofter i badeværelserne til klimaanlæggets maskineri. Køkkenets væg er en blanding af maling og kompakt materiale. Luftkonditionering og varmt vand leveres af et individuelt aerotermisk system med kanalsystem til stuer og soveværelser.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Prisintervallet for rækkehusene i Adel San Roque spænder fra €551.000 til €755.000. Denne variation afspejler sandsynligvis forskelle i beliggenhed inden for komplekset, størrelse eller specifikke funktioner for hver enhed. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder disse ejendomme betydelig plads. Det er vigtigt at bemærke, at disse priser repræsenterer startomkostningerne, og den endelige pris kan variere baseret på individuelle valg og eventuelle tilvalg under byggeprocessen. Tilgængeligheden af de enkelte enheder bør verificeres med udvikleren.
Omgivelser & livsstil
Adel San Roque præsenterer et billede af rolig, men forbundet bolig. Beboere kan forvente en daglig rytme centreret omkring golf og natur, med let adgang til både den private urbansations faciliteter og de bredere tilbud i San Roque og Sotogrande. Den nord-sydlige orientering maksimerer naturligt lys gennem hele dagen, hvilket skaber lyse og indbydende boligarealer. Åbne planløsninger integrerer indendørs og udendørs rum, hvilket fremmer en livsstil, der udnytter Costa del Sols klima. Kvarterets karakter er præget af eksklusivitet og en følelse af fællesskab, understøttet af fælles haver og en swimmingpool, alt imens man nyder den rolige atmosfære foran en af regionens mest ikoniske golfbaner.
Beliggenhed & omgivelser: Sotogrande
Omgivelser & tilgængelighed
Adel San Roque ligger i en privilegeret enklave, der kombinerer landlig ro med bekvem adgang til faciliteter. Selvom det er placeret i en landlig, grøn omgivelse foran San Roque Club, er det kun en kort køretur til lokale supermarkeder (3.7 km) og apoteker (4.2 km). Nærheden til San Roque International School (3.5 km) og Sotogrande International School (4.5 km) gør det til et attraktivt sted for familier. Området byder på en række fritidsaktiviteter, herunder flere golfbaner inden for få kilometers afstand. De livlige havne i Sotogrande (2.7 km) og Gibraltar (14 km i luftlinje) giver yderligere muligheder for fritid og shopping. Selvom den nærmeste strand er 4.4 km væk, er hele Cádiz-kystlinjen tilgængelig med bil.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Adel San Roque's placering i forhold til den ikoniske San Roque Club og fremhæver nærheden til andre golfbaner, marinaer og kystområder i Sotogrande og den omkringliggende kommune San Roque. Det giver en visuel reference til projektets strategiske position på Costa del Sol.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Beliggenheden af Adel San Roque kræver en bil for optimal mobilitet. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er ca. 4.4 km væk. For internationale rejser er Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 14 km i luftlinje, hvilket er en relativt kort afstand. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger omkring 84 km væk. Projektet er også tæt på flere golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) og San Roque Club (723 m). Inden for en kort køretur findes supermarkeder, restauranter og andre nødvendige serviceydelser. Der er et begrænset antal offentlige transportlinjer og stoppesteder i området, hvilket understreger behovet for et privat køretøj.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Området omkring Adel San Roque nyder godt af det typiske middelhavsklima med overflod af solskin. Med et historisk gennemsnit på 3.836 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C, er klimaet ideelt til udendørs aktiviteter næsten hele året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Projektet ligger i en højde af 39 meter over havets overflade, hvilket giver et behageligt udsyn uden ekstrem hældning mod kysten. Den flade hældning mod stranden (0.9%) bidrager til nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Golfbaner
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3,1 km
- San Roque Club 3,3 km
Adel San Roque er især attraktivt for golfspillere, med flere anerkendte baner inden for umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande og San Roque Club. Selvom de nærmeste strande som Playa de La Alcaidesa er cirka 4.4 km væk, tilbyder kysten langs Cádiz et bredt udvalg af muligheder. Der er også et rigt udvalg af sportsfaciliteter i området, herunder Santa María Polo Club og forskellige sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte. Vandaktiviteter ved marinaerne i Sotogrande supplerer udbuddet af fritidsmuligheder.
Beliggenhed i regionen
Adel San Roque er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på provinsen Cádiz og grænsen til Gibraltar. Det ligger inden for det eksklusive område Sotogrande, kendt for sine luksuriøse boliger og fritidsfaciliteter, især golf og marinaer. Området er strategisk placeret i forhold til større byer som Marbella (ca. 70 km østpå) og den britiske enklave Gibraltar (ca. 25 km mod sydvest). Den omkringliggende kommune San Roque tilbyder en blanding af historiske seværdigheder og moderne faciliteter, hvilket giver en varieret lokal oplevelse.
Projektdetaljer
Ref: CS344576
Overblik
- Moderne rækkehuse med 4 soveværelser ved frontlinje golf i San Roque.
- Nærhed til prestigefyldte golfbaner som San Roque Club.
- Design med fokus på naturligt lys og åbne planløsninger.
- Fælles faciliteter inkluderer swimmingpool og haver.
- Bil er nødvendig for daglig transport og adgang til strande.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, såsom Serenity Golf Homes (fra €549.000), tilbyder Adel San Roque lignende prispunkter for rækkehuse med 4 soveværelser og en frontlinje golfplacering. Atria, et andet projekt i området, starter ved en lavere pris på €423.000, men kan tilbyde færre værelser eller anderledes faciliteter. Sphere projektet i Sotogrande, med priser der starter markant højere ved €1.619.000, henvender sig til et andet markedsegment, sandsynligvis med større ejendomme eller mere eksklusive beliggenheder. Adel San Roque positionerer sig dermed som en attraktiv mulighed for købere, der søger luksusboliger med fokus på golf og en etableret, men rolig livsstil, især når man tager den nye konstruktion og den specifikke placering ved San Roque Club i betragtning. Området generelt, kendt for sin private udvikling og høje standarder, tilbyder et stabilt ejendomsmarked.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Adel San Roque
Om denne ejendom Adel San Roque?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
