Adel San Roque: Rækkehus i Golfens Første Række
Adel San Roque præsenterer en eksklusiv boligmulighed i San Roque, provinsen Cádiz. Dette projekt tilbyder nybyggede rækkehuse designet til dem, der søger den perfekte kombination af et roligt naturområde og nærhed til luksuriøse faciliteter. Beliggende i første række ved den prestigefyldte San Roque Club, drager projektet fordel af et landskab med kontraster, med udsigt over Middelhavet og Sierra Almenaras forbjerge. Livet her lover en moderne luksusoplevelse i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Projektanalyse
Beliggenhed
Adel San Roque er placeret i det eftertragtede San Roque-område og ligger i et privilegeret miljø. Dens placering ved San Roque Club golfbane giver grønne og rolige udsigter, mens nærheden til kysten giver adgang til strande og det livlige middelhavsliv. Området integreres harmonisk i det naturlige landskab og fremmer en fredelig livsstil.
Plantegning
Disse boliger er designet til moderne komfort og funktionalitet. Med fire soveværelser og kvalitetsfiner er hvert rækkehus designet til at maksimere naturligt lys og udsigt. Indendørs rum flyder problemfrit ud til private terrasser, ideelle til at nyde klimaet og udendørs livsstil, der kendetegner Costa del Sol.
Projektstatus
Adel San Roque er et nyt byggeprojekt under opførelse, med forventet færdiggørelse i andet kvartal af 2028. Købere erhverver en helt ny bolig, bygget efter de højeste standarder for kvalitet og moderne design. Byggefasen sikrer, at boligerne inkorporerer de nyeste teknologier og finish tilgængelige på ejendomsmarkedet.
Vigtige bemærkninger
Designet af Adel San Roque prioriterer ro og eksklusivitet. Mens projektet fokuserer på bolig- og golf-livsstilen, bør købere overveje, at daglig mobilitet vil kræve brug af et privat køretøj for at få adgang til et bredere udvalg af tjenester og fritid uden for golfklubbens umiddelbare omgivelser.
Livsstil & omgivelser
Adel San Roque er ideel for købere, der søger en rolig, men forbundet, tilbagetrækning. Dem, der værdsætter golf i verdensklasse, vil finde deres perfekte hjem med øjeblikkelig adgang til baner i topklasse. Familier, der ønsker et trygt miljø med brede rekreative muligheder for børn, der kombinerer udendørs liv med nærhed til internationale skoler, vil drage fordel af denne placering. Investorer, der søger ejendomme med potentiale for værdistigning i et område med høj turist- og boligefterspørgsel, vil også finde Adel San Roque en solid mulighed. Livet i Adel San Roque passer til dem, der værdsætter privatliv, byggekvalitet og en sofistikeret middelhavslivsstil, uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at have serviceydelser og fritid inden for kort kørselsafstand.
Byggekvalitet & materialer
Boligerne i Adel San Roque udmærker sig ved deres byggekvalitet og finish. Fundamenter og strukturer er baseret på armeret beton, hvilket sikrer soliditet og holdbarhed. Facader kombinerer termisk isolering med udvendige beklædninger og indvendige finish i lamineret gips. Flade tage, enten ikke-tilgængelige eller tilgængelige med skridsikkert udendørs stentøj, sikrer optimal isolering. Metalydre snedkerarbejde med termisk brud og dobbeltglas giver høj termisk og akustisk ydeevne, med motoriserede persienner i master soveværelset. Indvendige og mellembolig-skillevægge inkluderer termisk-akustisk isolering. Dørindgange er pansrede, og indvendige døre er glatte, lakerede hvide. Modulære skabe er fuldt udstyrede. Indvendige finish inkluderer glat plastmaling og porcelænsflisegulve med keramiske fliser af høj kvalitet på badeværelserne. Individuel klimastyring sker via aerotermisk system til aircondition (køl/varme) og varmt brugsvand (VVS), med kanalinstallation.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Adel San Roque-projektet tilbyder rækkehuse med fire soveværelser fra €536.000. Enhedernes tilgængelighed varierer, og givet projektets eksklusive karakter og dets privilegerede beliggenhed ved golfbanen, forventes der konstant efterspørgsel. Prisen afspejler den høje byggekvalitet, luksuriøse finish og den strategiske placering i et område med stor turistmæssig og boligmæssig appel. Planlægningen af levering til andet kvartal af 2028 giver interesserede købere mulighed for at planlægge deres investering på forhånd og sikre adgang til disse nybyggede boliger.
Omgivelser & livsstil
Adel San Roque ligger i hjertet af et eliteboligområde i San Roque, Cádiz. Dette område er synonymt med livskvalitet, der kombinerer roen ved at bo omgivet af internationalt anerkendte golfbaner med nærheden til kysten og dens strande. Området ligger i et højtliggende område, der tilbyder panoramaudsigt og integreres i et landskab, hvor green fra fairways møder Middelhavets blå. Dagligdagen her er præget af et roligt og sofistikeret tempo med adgang til førsteklasses sportsfaciliteter og den omkringliggende natur. Nærheden til Sotogrande tilføjer et element af eksklusivitet med sin marina, sociale klubber og et luksuriøst fritidstilbud. Det er et sted, der inviterer til at nyde solen, sport og lokal gastronomi i et trygt og velplejet miljø.
Beliggenhed & omgivelser: Sotogrande
Omgivelser & tilgængelighed
Adel San Roque ligger i et miljø, der omdefinerer begrebet eksklusivt liv på Costa del Sol. Som en del af Sotogrande, Andalusiens største private udvikling, nyder projektet godt af en atmosfære af luksus, sikkerhed og natur. Det ligger kun få meter fra golfbaner i verdensklasse som San Roque Club, The Pine Trees og Club de Golf Valderrama, hvilket tilbyder et paradis for golfentusiaster. Nærheden til havet, med strande som Playa de La Alcaidesa lidt over 4 km væk, giver mulighed for at nyde havbrisen og kystaktiviteter. Området har førsteklasses infrastruktur, herunder internationale skoler, sportscentre og marinaer som Puerto de Sotogrande. Det landlige miljø og udsigten til Sierra Almenara supplerer landskabet og skaber et fredfyldt tilflugtssted, der samtidig er forbundet med moderne bekvemmeligheder.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Adel San Roques privilegerede beliggenhed, der fremhæver dets nærhed til den berømte San Roque Club og vigtige golfbaner. Det viser også adgangsvejene til nærliggende strande, Sotogrande marinaen og de vigtigste kommunikationsruter, der forbinder til Gibraltar Lufthavn og andre kystbyer.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Mobilitet i Adel San Roque er optimeret til en behagelig livsstil. Beliggenheden kræver et køretøj til daglige ture, hvilket letter adgangen til et bredt udvalg af serviceydelser. De nærmeste strande ligger ca. 4 km væk. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 12 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 84 km væk. Umiddelbare serviceydelser inkluderer apotek (4,2 km), supermarked (3,7 km) og sundhedscentre (9,2 km). Til fritid er rigeligheden af golfbaner inden for 3 km radius bemærkelsesværdig. Området har 8 stoppesteder fordelt på 9 linjer, selvom bilbrug er den primære transportform.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Klimaet i San Roque-området er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og et gennemsnit på 12-25°C i løbet af året. De 3.836 årlige solskinstimer garanterer et behageligt klima det meste af året, med en forlænget periode på 5 måneder, hvor vandtemperaturen tillader badning (over 20°C). Højden på 44 meter over havets overflade sikrer uhindret udsigt og et køligt miljø. Den blide hældning mod stranden (1,0%) letter adgangen og rekreative aktiviteter langs kysten. Regionen er kendetegnet ved sin frodige vegetation, nærheden til Sierra Almenara og havets indflydelse, hvilket skaber et gunstigt mikroklima til at nyde udendørslivet året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Golfbaner
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,2 km
Adel San Roque ligger i kort afstand fra forskellige rekreative muligheder. Strandene La Alcaidesa (4,4 km), La Atunara (6,5 km) og Puente Mayorga-Campamento (10 km) tilbyder varierede kystmiljøer. Regionen er et førsteklasses golfdestination med baner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), San Roque Club (0,7 km), The Pine Trees (1,2 km) og Club de Golf Valderrama (2,7 km) få minutter væk. Til andre sportsgrene er Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club tæt på. Marinaen i Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilføjer et nautisk og socialt element, der fuldender et varieret fritidstilbud til beboerne.
Beliggenhed i regionen
Adel San Roque er strategisk placeret i San Roque, i provinsen Cádiz, et område der markerer overgangen mellem den vestlige Costa del Sol og Campo de Gibraltar. Dens nærhed til Sotogrande, en af de største og mest eksklusive boligudviklinger i Andalusien, giver projektet en prestigefyldt karakter. Regionen er kendetegnet ved sin høje koncentration af anerkendte golfbaner, lystbådehavne og et naturmiljø, der kombinerer kyst og bjerg. Beliggende 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyder det hurtig adgang til internationale tjenester og forbindelser, samtidig med at det opretholder et miljø af ro og eksklusivitet, væk fra travlheden i de mere turistede områder.
Projektdetaljer
Ref: CS344576
Overblik
- 4-værelses rækkehus i første række ved golfbanen i San Roque.
- Eksklusiv beliggenhed nær Sotogrande og Cádiz-kysten.
- Moderne design med finish af høj kvalitet og aerotermisk system.
- Adgang til elite sportsfaciliteter, herunder anerkendte golfbaner.
- Nybyggeri med forventet levering Q2 2028, ideel til livsstil og investering.
Regional sammenligning
Adel San Roque positionerer sig i den øvre ende af ejendomsmarkedet i San Roque og Sotogrande og konkurrerer med luksusprojekter, der tilbyder lignende funktioner. Sammenlignet med 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000) tilbyder Adel San Roque et lidt lavere startpris, der ligger på €536.000, selvom begge projekter deler eksklusiviteten ved første række ved golfbanen og byggekvalitet. 'Atria' (fra €423.000) repræsenterer en mere tilgængelig mulighed inden for Sotogrande, men generelt med forskellige karakteristika og placeringer, ofte uden den direkte forbindelse til elitegolf. 'Sphere' (fra €1.619.000) ligger i et væsentligt højere prisniveau, hvilket indikerer større boliger, måske luksusvillaer eller penthouselejligheder, og er derfor rettet mod en anden købergruppe. Adel San Roque opnår en balance mellem prestigen ved en beliggenhed ved golfbanen, kvaliteten af nybyggeri og en konkurrencedygtig pris inden for sin niche, og tilbyder fremragende værdi for købere, der søger eksklusivitet og en aktiv livsstil på den vestlige Costa del Sol.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Adel San Roque
Om denne ejendom Adel San Roque?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og livskvalitet.
Last updated:
