Nieuwbouw Townhouses Adel San Roque te koop in Sotogrande
Adel San Roque is een exclusief townhouse-project in Sotogrande, Cádiz. Omgeven door weelderige groene fairways van de San Roque Club, bieden deze moderne woningen een serene leefomgeving met nabijheid tot stranden, golfbanen en andere voorzieningen. Deze ontwikkeling, momenteel in aanbouw, belooft een combinatie van modern comfort en natuurlijke schoonheid, met een verwachte oplevering in het tweede kwartaal van 2028.
Projectanalyse
Locatie
Adel San Roque ligt in het hart van Sotogrande, dicht bij de prestigieuze San Roque Club. Deze landelijke omgeving biedt een rustige sfeer, ideaal voor liefhebbers van golf en natuur.
Woningindeling
Het project is ontworpen voor gezinnen die ruim wonen willen combineren met moderne faciliteiten. Vier slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte voor grotere huishoudens.
Projectstatus
De townhouses zijn momenteel onder constructie met een verwachte oplevering in Q2 2028. Dit biedt toekomstige bewoners de kans om in te trekken in een gloednieuwe woning.
Aandachtspunten
Hoewel de ligging voordelen biedt, is de afstand tot de stranden zodanig dat een auto noodzakelijk is voor reguliere strandbezoeken.
Lifestyle & Omgeving
Adel San Roque is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustig leven in een groene omgeving, terwijl ze toch toegang hebben tot moderne voorzieningen. Het project spreekt ook golfers aan dankzij de nabijheid van enkele van de beste golfbanen in de regio. Voor degenen die een balans zoeken tussen werk en vrije tijd, biedt de locatie een ontsnapping aan de drukte van stedelijke gebieden, met de mogelijkheid om thuis te werken in een rustige omgeving. De geplande oplevering in 2028 betekent dat kopers nu kunnen profiteren van lagere introductieprijzen en zelfs kunnen overwegen om hun woning aan te passen aan persoonlijke wensen. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten maakt het ook aantrekkelijk voor expat-gezinnen.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De townhouses van Adel San Roque worden gebouwd met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen. De structuur bestaat uit gewapend beton met bidirectionele platen voor duurzaamheid en stabiliteit. De gevel is ontworpen om zowel thermisch als akoestisch comfort te bieden, met een combinatie van baksteen, gipsplaten en thermische isolatie. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en hebben uitstekende thermische en akoestische prestaties. Binnenin een moderne indeling met gladde kunststofverf op de muren en hoogwaardige keramische tegels in de badkamers. Het aanbrengen van niet-slip keramische tegels in de buitenruimtes zorgt voor veiligheid en stijl. De huizen zijn uitgerust met een gepersonaliseerd aerothermisch systeem voor airconditioning en warmwatervoorziening, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De townhouses in Adel San Roque beginnen vanaf €524,000. Elk huis omvat vier slaapkamers en drie badkamers, met een royaal woonoppervlak van 182 m². Ondanks de rustige ligging nabij de kust, zijn de townhouses goed bereikbaar en bieden ze een eigentijdse leefstijl, met de extra voordelen van geplande gemeenschappelijke ruimtes zoals een zwembad. De prijsstelling weerspiegelt de hoogwaardige bouwkwaliteit en de strategische ligging in Sotogrande.
Context & Omgeving
Adel San Roque bevindt zich in een zorgvuldig geplande residentiële omgeving, waarbij bewoners dagelijks kunnen genieten van de rust van het omliggende groene landschap. De nabijheid van de San Roque Club betekent dat golfen gemakkelijk deel kan uitmaken van de dagelijkse routine. De indeling van het townhouse bevordert open en luchtige woonruimtes, die naadloos overgaan in de private buitenruimte. Hierdoor kunnen de bewoners profiteren van al fresco dineren en ontspannen in de frisse lucht van Sotogrande. Met lokale winkels en supermarkten binnen rijafstand, biedt de locatie ook praktische voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden. Het tempo van het leven hier is ontspannen, met voldoende gelegenheid om te genieten van de nabijgelegen stranden of een dagtocht naar omliggende steden zoals Gibraltar.
Locatie: Sotogrande
Wonen & Omgeving
Adel San Roque biedt een residentiële ervaring waarin rust en toegang tot faciliteiten hand in hand gaan. De nabijheid van de San Roque Golf Club betekent dat golfen een gemakkelijke dagelijkse activiteit kan zijn. Daarnaast zijn de stranden van Playa de La Alcaidesa en Playa de La Atunara binnen 10 km bereikbaar, waardoor strandbezoeken en watersporten tot de mogelijkheden behoren. Voorzie uzelf van dagelijkse benodigdheden met een supermarkt op slechts 3,7 km afstand, terwijl het ziekenhuis op 9,2 km voorzien is voor medische behoeften. Nabijgelegen scholen en internationale onderwijsinstellingen maken het een aantrekkelijke optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Kaart & Locatie
Adel San Roque is gelegen in het groene hart van Sotogrande, omgeven door golfbanen en natuurlijk landschap, maar toch goed verbonden met nabijgelegen steden en voorzieningen.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vanaf Adel San Roque zijn de stranden van Playa de La Alcaidesa en Playa de La Atunara respectievelijk 3,9 en 6,5 km verwijderd. Golfbanen, zoals San Roque Club en Club de Golf Valderrama, liggen allemaal binnen een paar kilometer. De luchthaven van Gibraltar ligt op 12 km van de locatie, waardoor internationale reizen gemakkelijk te plannen zijn. Met diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen in de buurt, is Adel San Roque zowel een praktische als aantrekkelijke woonoptie.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 25°C in de zomer. Met 3,836 zonuren per jaar kunnen bewoners genieten van lange zonnige dagen en een zwemseizoen van vijf maanden. De locatie ligt op 42 meter boven zeeniveau, met een overwegend vlakke helling richting de stranden, wat wandelingen en dagelijkse activiteiten prettig maakt.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Golfbanen
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,5 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,2 km
De nabijheid van Blue Flag stranden zoals Playa de La Alcaidesa biedt mogelijkheden voor strandwandelingen en watersportactiviteiten. Daarnaast zijn er meer dan 66 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder de San Roque Club en het Santa María Polo Club, ideaal voor golfliefhebbers en sportieve bewoners. Of u nu houdt van polo, golf of gewoon ontspant op het strand, de regio biedt tal van recreatiemogelijkheden.
Locatie in de regio
Adel San Roque ligt in Sotogrande, bekend om zijn exclusieve leefomgeving en nabijheid tot Gibraltar. Terwijl het ingebed is in een rustige, groene setting, biedt het ook toegang tot de levendige sociale scène van Sotogrande. De nabijheid tot essentiële voorzieningen maakt het zowel aantrekkelijk voor permanente bewoners als voor vakantiegangers.
Projectdetails
Ref: CS344576
Samenvatting
- Exclusief townhouse-project in Sotogrande.
- Moderne woningen vlakbij San Roque Club.
- Vier slaapkamers en drie badkamers.
- Ruim woonoppervlak van 182 m².
- Oplevering gepland voor Q2 2028.
Regionale vergelijking
Sotogrande is een van de meest prestigieuze woongebieden aan de Costa del Sol met zijn exclusieve golfbanen en adembenemende uitzichten. Terwijl projecten zoals Serenity Golf Homes en Atria vergelijkbare voorzieningen bieden, onderscheidt Adel San Roque zich door zijn nabije ligging aan de San Roque Club en het rustige, groene karakter. In vergelijking met de duurdere opties zoals Sphere, biedt Adel San Roque een meer betaalbare optie zonder in te boeten aan luxe en kwaliteit. De nabijheid van Gibraltar en de verscheidenheid aan faciliteiten maken het een aantrekkelijke keuze voor zowel permanente bewoners als vakantievierders.
Veelgestelde vragen over Adel San Roque
Meer informatie ontvangen over Adel San Roque?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
